サブリース
安心の一括借上げ保証
タイセイのサブリースで安定経営を実現
タイセイグループでは、オーナー様の賃貸経営を全面的にサポートするための「一括借上げ保証サービス」を提供しています。
このサービスにより、新築物件から築年数の古い物件まで、どのような物件でも安定した家賃収入を得ることが可能です。
imageサブリース契約って?
meritサブリースのいいところ
賃貸経営不要
手間いらずの経営サポート
入居者や仲介業者とのやり取りはすべて弊社が担当します。募集条件の設定、賃貸マーケットの判断。原状回復工事の内容確認や費用負担区分の調整。入居者申込時の書類審査や承認作業。入居者のクレーム対応など、管理に関わる手間を大幅に軽減します。
収入の安定化
空室でも影響ありません
一括借上げにより、空室損がなくなり、収入が安定。サブリースの金額は立地・構造・戸数に基づいて適切に算出されます。 契約期間中の家賃改定も柔軟に対応します。
有効な相続対策
節税の第一歩となります
住居用として部屋を借り受けることで、土地評価額が低くなり、相続税の節税に貢献します。
信用向上
金融機関からの信用獲得
収入の安定化により、金融機関からの融資が受けやすくなります。
flowサブリース契約の流れ
タイセイの一括借上げ保証サービスは、オーナー様の賃貸経営を安心して、効率的に行うための最適なソリューションです。経営の安定化と運営の効率化を目指し、オーナー様の負担を軽減します。